En el imaginario colectivo, alimentado quizás por demasiadas películas y novelas de misterio, el momento de recibir una herencia se visualiza como un golpe de suerte. Imaginamos al notario leyendo un testamento y, acto seguido, las llaves de una propiedad o un cheque cayendo en nuestras manos. Sin embargo, la realidad administrativa y fiscal es un cubo de agua fría que despierta a los herederos de ese sueño abruptamente. Heredar duele, no solo por la pérdida emocional de un ser querido, sino porque, a menudo, supone un desembolso económico para el que muy pocos están preparados.
No se trata solo de recibir activos; se trata de gestionar pasivos, impuestos y una burocracia que parece diseñada para agotar la paciencia. Para entender este proceso lejos de la frialdad de los manuales de derecho, nos sentamos a conversar con Ligia Carolina Gorriño Castellar, quien recientemente atravesó el complejo camino de gestionar la sucesión de su familia. Su testimonio es el hilo conductor que nos permite ver las facturas reales detrás del «último adiós».
El primer golpe: El Impuesto de Sucesiones
El obstáculo más grande y temido es, sin duda, el fisco. El Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones es esa figura tributaria que varía drásticamente dependiendo de dónde vivas y del grado de parentesco. Mientras que en algunas regiones está bonificado casi al 100%, en otras puede suponer un porcentaje significativo del valor de lo heredado.
«Yo pensaba que la casa de mis padres pasaba a ser mía automáticamente, como quien recibe un regalo de cumpleaños«, nos confesó Ligia Carolina Gorriño Castellar mientras revisaba una carpeta llena de documentos oficiales. «Cuando el gestor me presentó la liquidación del impuesto de sucesiones, tuve que sentarme. No tenía esa liquidez en mi cuenta. Fue paradójico: era ‘rica’ en propiedades sobre el papel, pero no tenía efectivo para pagar el derecho a tenerlas».
La experiencia de Ligia no es única. Muchos herederos se ven obligados a pedir préstamos o incluso a renunciar a la herencia porque no pueden afrontar el pago inicial de los impuestos, que debe realizarse (generalmente) en los primeros seis meses tras el fallecimiento, a menudo antes de poder vender cualquier bien para financiarse. Leer más
Fuente: https://morillasabogados.es/donde-se-paga-el-impuesto-de-sucesiones-guia-completa/
La Plusvalía Municipal: El impuesto silencioso
Si la herencia incluye bienes inmuebles urbanos (un piso, un local, una plaza de garaje), entra en juego un segundo actor: el ayuntamiento. Hablamos del Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (IIVTNU), conocido popularmente como la plusvalía municipal.
Este tributo grava el aumento teórico del valor del suelo desde que el fallecido lo compró hasta que se transmite al heredero. Ligia Carolina Gorriño Castellar recuerda este pago con especial frustración. «Me pareció el cobro más injusto de todos. Básicamente, tuve que pagarle al ayuntamiento por el hecho de que el piso de mi madre hubiera estado en ese lugar durante treinta años, independientemente de si yo lo iba a vender o a vivir en él», explicó Ligia.
Es crucial tener en cuenta que este impuesto es independiente del de Sucesiones. Son dos ventanillas distintas, dos administraciones diferentes y, por supuesto, dos facturas separadas que se acumulan en la mesa del heredero. Leer más
Fuente: https://www.abogadosyherencias.com/plusvalia-herencia/
Gastos de Notaría y Registro: La formalización necesaria
Más allá de los impuestos, la maquinaria legal tiene sus propios costes operativos. Para que los bienes cambien de nombre oficialmente, se requiere la intervención de un notario que dé fe pública del acto. La Escritura de Aceptación y Adjudicación de Herencia tiene un coste que varía según el valor de los bienes adjudicados y la extensión del documento.
«Nadie te avisa de la cantidad de papel que se genera», comentó Ligia Carolina Gorriño con una media sonrisa irónica. «Cada certificado, desde el de defunción hasta el de últimas voluntades, y finalmente la escritura ante notario, tiene un coste. Son gastos hormiga que, cuando los sumas al final del proceso, te das cuenta de que representan miles de euros».
Y el proceso no termina en la notaría. Una vez que tienes las escrituras bajo el brazo, hay que llevarlas al Registro de la Propiedad para inscribir los inmuebles a nombre de los nuevos titulares. Este paso es fundamental para poder vender o hipotecar la propiedad en el futuro, y por supuesto, tiene su propia tarifa arancelaria. Leer más
Fuente: https://valoresuniversales.es/desgravan-los-gastos-de-notaria-y-registro-de-una-herencia
El coste de las deudas y el mantenimiento
Un aspecto que Ligia Gorriño quiso enfatizar durante nuestra charla es que no solo se heredan los bienes, sino también las obligaciones. Al aceptar una herencia de forma «pura y simple», el heredero responde con su propio patrimonio de las deudas del fallecido si los bienes heredados no son suficientes.
Pero incluso si no hay deudas bancarias, existen los gastos corrientes. «Desde el momento en que faltaron mis padres hasta que pudimos resolver el papeleo pasaron ocho meses. Durante ese tiempo, las facturas de luz, agua, comunidad e IBI seguían llegando», relató Ligia Carolina Gorriño Castellar. «Es un piso vacío que no te genera ingresos, pero que te devora los ahorros mes a mes mientras esperas que la burocracia avance».
Esta fase de «limbo» es una de las más estresantes financieramente. Los herederos deben tener un colchón económico para sostener los gastos fijos de las propiedades heredadas hasta que puedan disponer de ellas plenamente. Leer más
Fuente: https://mascolombia.com/5-estrategias-eficaces-para-la-gestion-de-deudas/
La ayuda profesional: ¿Gasto o inversión?
Ante este panorama de leyes, plazos perentorios y liquidaciones complejas, la mayoría de las familias optan por contratar a un abogado especializado o una gestoría. Aunque esto añade una factura más a la lista, a menudo es la única forma de evitar sanciones por retrasos o errores en las autoliquidaciones.
«Al principio intenté hacerlo yo sola buscando información en internet», admitió Ligia Carolina Gorriño Castellar. «Pero cuando vi que los plazos se me echaban encima y que no entendía la mitad de los términos jurídicos, contraté a un abogado. Fue un gasto extra, sí, pero me compró tranquilidad mental en un momento en el que emocionalmente no estaba para pelear con la administración».
Los honorarios de estos profesionales son libres y pueden variar mucho, pero suelen oscilar entre un porcentaje del caudal hereditario o una tarifa fija por gestión.
Para Ligia Gordiño Heredar es un acto jurídico complejo que requiere cabeza fría en un momento de corazón caliente. Como hemos visto a través de la vivencia de Ligia Carolina Gorriño Castellar, los números pueden ser abrumadores si no se tiene una previsión.
No existe la herencia gratuita. Entre Hacienda, el Ayuntamiento, el Notario, el Registrador y los asesores, una parte significativa del patrimonio se queda en el camino. La mejor defensa para el heredero es la información: conocer estos gastos de antemano permite planificar, provisionar fondos y evitar que un legado familiar se convierta en una pesadilla financiera. Al final del día, como bien nos enseñó la experiencia de Ligia, el verdadero valor de la herencia no es solo lo que recibes, sino la paz mental de haber cerrado el ciclo correctamente.
Referencias
URL: https://www.ocu.org/fincas-y-casas/gestion/impuestos/noticias/impuesto-sucesiones-donaciones
URL: https://www.notariado.org/liferay/web/notariado/la-herencia-y-el-testamento
URL: https://www.bankinter.com/blog/finanzas-personales/cuanto-cuesta-heredar-casa-gastos-impuestos